Mevzuat
EİDS Nedir? Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile Güvenli Emlak İlanı
· Güncelleme: · 1 dk okuma · Deniz Erdem
İnternette yayınlanan satılık ve kiralık konut ilanlarında son yıllarda en önemli değişikliklerden biri Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) oldu. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen sistem, ilanın gerçekten mülk sahibinin onayıyla yayınlandığını doğrulamayı amaçlar.
EİDS ne işe yarar?
- Sahte ilanları engeller: Var olmayan ya da sahibinin haberi olmayan mülkler için ilan verilmesinin önüne geçer.
- Mülk sahibini korur: Mülkünüz ancak sizin verdiğiniz yetkiyle ve sizin belirlediğiniz işletme tarafından ilana çıkarılabilir.
- Alıcı ve kiracıya güven verir: İlanın, tapu kaydı doğrulanmış bir mülke ait olduğunu bilirsiniz.
Süreç nasıl işler?
- Mülk sahibi, e-Devlet üzerinden EİDS hizmetine giriş yapar.
- Tapu kayıtlarında görünen taşınmazı seçer ve ilanı yayınlayacak yetki belgeli emlak işletmesini belirleyerek yetki verir.
- Emlak işletmesi, bu yetkiye dayanarak ilanı doğrulanmış şekilde yayınlar.
Mülkünüzü bizimle satmak veya kiralamak istediğinizde, yetkilendirme adımlarında size telefonda ya da ofisimizde birebir yardımcı oluyoruz.
Yetki belgesi neden önemli?
Taşınmaz ticareti yapan işletmelerin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi olması zorunludur. Yetki belgesi, işletmenin mevzuatta öngörülen eğitim ve şartları sağladığını gösterir. Deniz Erdem olarak yetki belge numaramız 3410823'dir.
Kiracı ve alıcılar için ipuçları
- İlan sayfasında EİDS doğrulamasını ve emlak işletmesinin yetki belge numarasını kontrol edin.
- Mülkü görmeden kapora veya ön ödeme yapmayın.
- Ödemeleri kayıtlı yöntemlerle (banka havalesi vb.) yapın.
Mülkünüzü EİDS uyumlu şekilde ilana çıkarmak için ücretsiz ekspertiz ve satış/kiralama talebi oluşturabilirsiniz.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki veya mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebileceğinden işlem öncesinde güncel düzenlemeleri kontrol edin.
